| 老朽化しても道路が狭くて建替えは不利。いまさら新築しても・・・ |
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前面道路が狭い場合、新築では現在よりも小さな建物しか建てられない事が多いものです。そんな時にこそリフォーム工事なら狭い路地でも工事が可能です！そしてただ化粧直しをするのではなく、新たな価値を持たせる投資でなければなりません。 |
| 築年数が古いため、空き室がうまらない・・・ |
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築年数が経過し古くなった物件は、一度空くとなかなか借り手がつかないものです。斡旋を依頼している不動産屋さんも、実は「打つ手なし‥‥」そんな状況ではないでしょうか？空き室が長期にわたると、建物全体がスラム化しますます埋まらない‥‥こんな悪循環を断ち切り、漫然とチラシに頼っている従来の方法から、ちょっと視点を変えれば、こうした物件もゲストハウスとして生き返る事ができます。 |
| 間取りが古い! (中廊下、バス・トイレ共同もＯＫ！！) |
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タタミゲストハウスで提供するのは、単なる「宿泊」ではありません。利用される旅行者が集い、情報を交換し合い、互いに尊重しあうコミュニティハウスという一面を持ち合わせています。日本人には敬遠されがちな共同の設備でも問題ありません。その他にも必要なノウハウをタタミゲストハウスではご提案しています。 |
| 23区以外の場所でも大丈夫？ |
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もちろん都心で駅から10分程度の近い場所は、古くても人気が高いのは言うまでもありません。でもゲストハウスの入居者は短期の旅行者ばかりではありません。数ヶ月〜１年程度の滞在の方もいます。この様な方は都心への利便性だけを重視している訳ではありません。最初から諦めないでご相談下さい。 |
| 立ち退きがスムースにいくか心配・・・ |
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「数年後に新築することも考えているので、立退き交渉の事を考えると中途半端に貸したくない‥‥」とお考えのオーナー様も多いと思います。でもご安心ください。ゲストハウスは短期の利用の方も多く、また日本人に貸した場合のような「居座り」などもありません。またそのようなご事情がある場合は私たちがオーナー様の納得のいくような運営をします。新築までの期間、もう少し稼がしてはいかがですか？ |
| 空いているのは数部屋なんだけど・・・ |
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立ち退き交渉が思うように進展せず虫食い状態。せっかく立退いてもらった部屋を再度賃貸するわけにもいかず、収入減で困っている方もご安心ください。立ち退き完了まで期間限定で運営する可能です。またタタミゲストハウスは数部屋から全室まるごと一括借り上げもご相談にのります。 |
